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I want to buy a property

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at the best possible price!

I'm here to offer you personalized support at every stage of your buying process. I will answer any questions you may have, and provide sound advice every step of the way. My aim is to make your buying experience as smooth and satisfying as possible.

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3 reasons to trust me with the purchase of your property

1

My expertise and market knowledge

Benefit from my in-depth knowledge and understanding of the real estate market. I know price trends, sought-after neighborhoods and the legal aspects of the transaction, helping you make informed decisions.

2

Be protected legally and contractually

I am well versed in the legal aspects of a transaction and ensure that all documents are complete and compliant. I therefore protect your interests in all clauses, particularly those relating to financing and inspection. And in the event of a dispute or renegotiation, I represent you rigorously to secure every stage of the purchase.

3

My professional negotiation

I am an experienced negotiator who works on your behalf to obtain the best possible price and conditions for your purchase.

Steps to buying your property

Here's an overview of the steps we'll take together to purchase your property.
I will be there for you every step of the way.

  1. Financial pre-approval
  2. Personalized real estate alert
  3. Sharing property information
  4. Visits
  5. Promise to purchase and negotiation
  6. Inspection & financing
  7. Notary
  8. Post-purchase support
  1. Financial pre-approval

    Financial pre-approval gives you a clear picture of your budget, making it easier to find homes you can afford. It also reinforces your credibility with sellers, increasing your chances of having your offers accepted.

  2. Personalized real estate alert

    This real estate alert notifies you as soon as a property matching your search criteria comes on the market, keeping you informed of relevant new listings without the need for constant searches. An efficient way to save time!

  3. Sharing property information

    When you purchase your property, you'll receive all the official documents that transfer ownership from the seller to the buyer: certificate of location, title deed, inspection report.

  4. Visits

    You'll be accompanied by me to explore the property, inspect the interior and exterior spaces, and assess whether it meets your needs and criteria.

  5. Promise to purchase and negotiation

    Following negotiation and acceptance, we will proceed to draft the promise to purchase: an official document detailing the terms and conditions of the offer, including the proposed price, closing dates and any other specific conditions, then submitted to the seller. Once again, I'm here to support you every step of the way!

  6. Inspection & financing

    A certified inspector will examine the home to identify any problems or defects, and then provide a detailed report so you can make informed decisions about the transaction. Your financial institution will then confirm your creditworthiness.

  7. Notary

    The notary will ensure that all legal documents are properly prepared and signed, and will oversee the closing of the sale, making sure that all funds are properly distributed and that title deeds are legally transferred.

  8. Post-purchase support

    I will ensure your satisfaction by providing you with the support you need for any questions or concerns you may have.

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Let's get started!

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Frequently asked questions

Real estate is my expertise. Got questions? I've got the answers!

Call me 514-971-8249

What is mortgage pre-approval?

Mortgage pre-approval is essentially a step where you obtain preliminary confirmation of your ability to obtain a loan from a financial institution. This gives you a clearer idea of your budget before you start looking for a property.

Do I need pre-approval to visit a property?

No, it's not mandatory, but it's strongly recommended that you get pre-approved for a mortgage before you start your property search. This will enable you to better target properties that fit your budget.

How do you know if it's the right time to buy?

The ideal time to buy depends on a number of factors: your personal financial situation, the local real estate market and your long-term goals. It's important to discuss these factors in detail to make an informed decision. That's what I'm here for!

Do you have a network of experts at your side?

I have a network of experts at your disposal: notaries, inspectors, mortgage brokers and builders. I will be happy to put you in touch with them and share their information relevant to your real estate transaction.

Customers who bought with me

Let them speak

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CHERRY LOVE

Moi et mon mari cherchions notre premiére maison mais avec la surenchéres nous étions un peu découragé.Maus Jonathan Cabana nous a soutenu et expliqué nos options. Il sait plus que surpassé pour nous trouver notre niz d'amour 😍😍😍. Vraiment je recommande a 10000%%…

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Anick Stonge

Nous avons fait affaire avec Costel Tanase. À mon avis, ce fut la meilleure personne pour nous accompagner dans ce projet d'acheter notre première maison. Quelqu'un de professionnel qui a sut bien nous renseigner dans toutes les différentes étapes, entendre nos inquiétudes, nous rassurer par son expertise. Nous avions des délais serrés à respecter et cela fut un succès grâce…

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Sophie

Notre courtier était Jonathan Cabana. Nous l’avons beaucoup apprécié! Il a tout mis en place pour vendre notre maison. Ses photos intérieures et extérieures (même avec un drone) ses vidéos et la visite 3D ont beaucoup aidé à mettre notre propriété en valeur. Il a déterminé une bonne stratégie de mise en marché, et nous avons vendu rapidement. Il répond…

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Simon Viel

Cela fait maintenant un peu plus d’un mois que nous nous sommes installés dans notre nouveau chez-nous et Éric est en grande partie responsable de cette réussite. Il il a presque deux ans,lorsque nous avons commencé à cherché pour une maison ou un plex, nous n’avions pas trop d’attentes et ne savions pas vraiment s’il valait la peine de travailler…

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Elie-Jacques OYOUA

Franchement, ce fut une très belle expérience avec le courtier Costel Tanase. Extrêmement professionnel, intègre et engagé envers nous. Waouh! 100% Satisfait. Il a montré beaucoup de patience et donné beaucoup de conseils très avisés. Je le recommanderais à 1000%. Merci également à l'ensemble du Groupe Lavoie.

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Mathieu Coursol

Nous en sommes au tout début de notre démarche d'achat. Jusqu'à maintenant, nous recevons régulièrement les annonces des maisons qui correspondent à nos critères. Notre agent et son assistante sont très courtois et semblent très motivés. On s'en qu'ils croient à leur compagnie. Je pourrai afficher plus de commentaire après la première rencontre en personne qui servira à affiner les…

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Alexandra Lanthier

Que de bons commentaires pour cette super équipe! Nous avons fait affaire avec Groupe Lavoie pour trouver une propriété et en moins de 3 mois nous avons acheté notre première maison. Leur système de recherche de propriété est extrêmement efficace et que dire de notre courtier! Disponible à tout moment, à l’ecoute de nos besoins et de judicieux conseils, que…

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Veronike Dufort

Nous avons acheté avec le Groupe Lavoie. Nous avons utilisé le système de '' Chasseur de propriétés'' et nous avons trouvé la démarche simple et facile. Nous recevions le tout par courriel et nous avons été très satisfait de notre expérience. Notre transaction s'est fait en 21 jours seulement. Notre courtier était disponible, à l'écoute et nous a conseillé en…

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Déménagement ALEX - Bon Prix

Nous avons acheté une propriété avec Groupe Lavoie et notamment avec M. Benoit Faille. Nous sommes tres contents pour l'accompagnement. Toujours à notre écoute et prêt à nous aider dans toutes les étapes de l'achat. C'est de loin la meilleure expérience avec un agent immobilier! Merci beaucoup!

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Jerry Nicholas Bengali

Nous avons adoré notre expérience avec le Groupe Lavoie. C’était l’achat de notre première maison et nous avions déjà essayé d’acheter avec un autre courtier, mais il nous mettait de la pression à acheter et à visiter. Avec eux, rien de ça ils sont allés à notre rythme et le système de signature à distance, wow ! Pas besoin de…

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