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Je souhaite acheter une propriété

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au meilleur prix possible!

Je suis là pour vous offrir un accompagnement personnalisé à chaque étape du votre processus d'achat. Je répondrai à toutes vos questions et vous conseillerai judicieusement dans toutes les démarches. Mon objectif est de rendre votre expérience d'achat aussi fluide et satisfaisante que possible.

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3 raisons de me faire confiance pour l'achat de votre propriété

1

Mon expertise et ma connaissance du marché

Profitez de ma connaissance et de ma compréhension approfondie du marché immobilier. Je connais la tendance des prix, les quartiers recherchés et les aspects juridiques de la transaction, ce qui vous aide à prendre des décisions éclairées.

2

Être protégé sur le plan légal et contractuel

Je maîtrise les aspects juridiques d'une transaction et je veille à ce que tous les documents soient complets et conformes. Je protège donc vos intérêts dans toutes les clauses, notamment pour le financement et l'inspection. Et en cas de litige ou de renégociation, Je vous représente avec rigueur pour sécuriser chaque étape de l'achat.

3

Ma négociation professionnelle

Je suis un négociateur chevronné qui travaille en votre nom pour obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions possibles pour votre achat.

Les étapes pour l'achat de votre propriété

Voici un aperçu des étapes que nous allons traverser ensemble pour l'achat de votre propriété.
À chacune de ces étapes, Je serai à vos côtés.

  1. Préautorisation financière
  2. Alerte immobilière personnalisée
  3. Partage des informations pertinentes sur la propriété
  4. Visites
  5. Promesse d'achat et négociation
  6. Inspection et financement
  7. Notaire
  8. Suivi post-achat
  1. Préautorisation financière

    La préapprobation financière vous donne une vision précise de votre budget, facilitant la recherche de maisons adaptées à vos moyens. De plus, elle renforce votre crédibilité auprès des vendeurs, augmentant ainsi vos chances de voir vos offres acceptées.

  2. Alerte immobilière personnalisée

    Cette alerte immobilière vous notifie dès qu'une propriété correspondant à vos critères de recherche est mise sur le marché, vous tenant ainsi informé des nouvelles annonces pertinentes sans nécessiter de recherches constantes. Un moyen efficace d'économiser du temps !

  3. Partage des informations pertinentes sur la propriété

    À l'achat de votre propriété, vous recevrez tout document officiel qui transfère la propriété du vendeur à l'acheteur: certificat de localisation, titre de propriété, rapport d'inspection.

  4. Visites

    Je vous accompagnerai pour explorer la propriété, inspecter les espaces intérieurs et extérieurs, et évaluer si elle répond à vos besoins et critères.

  5. Promesse d'achat et négociation

    Suite à la négociation et à l'acceptation, Je procéderai à la rédaction de la promesse d'achat : un document officiel détaillant les termes et conditions de l'offre, y compris le prix proposé, les dates de clôture et toute autre condition spécifique, soumis ensuite au vendeur. Encore une fois, Je suis là pour vous accompagner à chaque étape!

  6. Inspection et financement

    Un inspecteur certifié fera l'examen de la maison pour identifier les éventuels problèmes ou défauts et fournira ensuite un rapport détaillé pour que vous puissiez prendre des décisions éclairées sur la transaction. Votre institution financière confirmera par la suite votre solvabilité.

  7. Notaire

    Le notaire instrumentant s'assurera que tous les documents juridiques sont correctement préparés et signés et supervisera la clôture de la vente en s'assurant que tous les fonds sont distribués correctement et que les titres de propriété sont transférés légalement.

  8. Suivi post-achat

    Je m'assurerai de votre satisfaction en vous fournissant le support dont vous avez besoin pour vos questions ou préoccupations.

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Foire aux questions

L'immobilier est mon expertise. Vous avez des questions? J’ai les réponses!

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Qu'est-ce que la préautorisation hypothécaire?

La préautorisation hypothécaire est essentiellement une étape où vous obtenez une confirmation préliminaire de votre capacité à obtenir un prêt auprès d'une institution financière. Cela vous permet d'avoir une idée plus claire de votre budget avant de commencer à chercher une propriété.

Est-ce que je dois avoir une préautorisation pour visiter une propriété ?

Non, ce n'est pas obligatoire, mais il est fortement recommandé d'obtenir une préautorisation hypothécaire avant de commencer votre recherche de propriété. Cela vous permettra de mieux cibler les propriétés qui correspondent à votre budget.

Comment savoir si c'est le bon moment pour acheter?

Le moment idéal pour acheter dépend de divers facteurs: votre situation financière personnelle, le marché immobilier local et vos objectifs à long terme. Il est important d'en discuter en détail pour prendre une décision éclairée. Nous sommes là pour ça!

Avez-vous un réseau d'experts à vos côtés ?

J'ai effectivement un réseau d'experts à votre disposition: notaires, inspecteurs, courtiers hypothécaires et constructeurs. Je serai ravis de vous mettre en contact avec eux et de partager leurs informations pertinentes pour votre transaction immobilière.

Des clients qui ont acheté avec moi

Laissons-leur la parole

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CHERRY LOVE

Moi et mon mari cherchions notre premiére maison mais avec la surenchéres nous étions un peu découragé.Maus Jonathan Cabana nous a soutenu et expliqué nos options. Il sait plus que surpassé pour nous trouver notre niz d'amour 😍😍😍. Vraiment je recommande a 10000%%…

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Anick Stonge

Nous avons fait affaire avec Costel Tanase. À mon avis, ce fut la meilleure personne pour nous accompagner dans ce projet d'acheter notre première maison. Quelqu'un de professionnel qui a sut bien nous renseigner dans toutes les différentes étapes, entendre nos inquiétudes, nous rassurer par son expertise. Nous avions des délais serrés à respecter et cela fut un succès grâce…

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Sophie

Notre courtier était Jonathan Cabana. Nous l’avons beaucoup apprécié! Il a tout mis en place pour vendre notre maison. Ses photos intérieures et extérieures (même avec un drone) ses vidéos et la visite 3D ont beaucoup aidé à mettre notre propriété en valeur. Il a déterminé une bonne stratégie de mise en marché, et nous avons vendu rapidement. Il répond…

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Simon Viel

Cela fait maintenant un peu plus d’un mois que nous nous sommes installés dans notre nouveau chez-nous et Éric est en grande partie responsable de cette réussite. Il il a presque deux ans,lorsque nous avons commencé à cherché pour une maison ou un plex, nous n’avions pas trop d’attentes et ne savions pas vraiment s’il valait la peine de travailler…

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Elie-Jacques OYOUA

Franchement, ce fut une très belle expérience avec le courtier Costel Tanase. Extrêmement professionnel, intègre et engagé envers nous. Waouh! 100% Satisfait. Il a montré beaucoup de patience et donné beaucoup de conseils très avisés. Je le recommanderais à 1000%. Merci également à l'ensemble du Groupe Lavoie.

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Mathieu Coursol

Nous en sommes au tout début de notre démarche d'achat. Jusqu'à maintenant, nous recevons régulièrement les annonces des maisons qui correspondent à nos critères. Notre agent et son assistante sont très courtois et semblent très motivés. On s'en qu'ils croient à leur compagnie. Je pourrai afficher plus de commentaire après la première rencontre en personne qui servira à affiner les…

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Alexandra Lanthier

Que de bons commentaires pour cette super équipe! Nous avons fait affaire avec Groupe Lavoie pour trouver une propriété et en moins de 3 mois nous avons acheté notre première maison. Leur système de recherche de propriété est extrêmement efficace et que dire de notre courtier! Disponible à tout moment, à l’ecoute de nos besoins et de judicieux conseils, que…

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Veronike Dufort

Nous avons acheté avec le Groupe Lavoie. Nous avons utilisé le système de '' Chasseur de propriétés'' et nous avons trouvé la démarche simple et facile. Nous recevions le tout par courriel et nous avons été très satisfait de notre expérience. Notre transaction s'est fait en 21 jours seulement. Notre courtier était disponible, à l'écoute et nous a conseillé en…

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Déménagement ALEX - Bon Prix

Nous avons acheté une propriété avec Groupe Lavoie et notamment avec M. Benoit Faille. Nous sommes tres contents pour l'accompagnement. Toujours à notre écoute et prêt à nous aider dans toutes les étapes de l'achat. C'est de loin la meilleure expérience avec un agent immobilier! Merci beaucoup!

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Jerry Nicholas Bengali

Nous avons adoré notre expérience avec le Groupe Lavoie. C’était l’achat de notre première maison et nous avions déjà essayé d’acheter avec un autre courtier, mais il nous mettait de la pression à acheter et à visiter. Avec eux, rien de ça ils sont allés à notre rythme et le système de signature à distance, wow ! Pas besoin de…

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